Муниципальные услуги Администрации Екатеринбурга

Жилье

Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма жилого помещения и его расторжение

Информация об услуге
 
Подробная инструкция
 
Регламент
 
Контакты

Для получения муниципальной услуги заявителям также необходимо обратиться:
в организации, осуществляющие техническую инвентаризацию жилищного фонда;
в жилищные и жилищно-строительные кооперативы;
в организации, осуществляющие оценку рыночной стоимости транспортных средств.

>

Ответственный орган

1) Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга

2) Территориальные органы Администрации города Екатеринбурга:

Администрация Верх-Исетского района города Екатеринбурга,
Администрация Железнодорожного района г. Екатеринбурга,
Администрация Кировского района города Екатеринбурга,
Администрация Ленинского района города Екатеринбурга,
Администрация Октябрьского района города Екатеринбурга,
Администрация Орджоникидзевского района города Екатеринбурга, Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга.

>

Получатели услуги

Получателями муниципальной услуги в части предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма жилых помещений выступают граждане Российской Федерации или иностранные граждане (при наличии соответствующего международного договора о правовом статусе иностранных граждан в Российской Федерации), постоянно проживающие на территории муниципального образования "город Екатеринбург", из числа:

1) граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005;

2) малоимущих граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

3) граждан, принятых на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда социального использования;

4) граждан, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, но в отношении которых вступили в законную силу решения судов о предоставлении им жилых помещений по договорам социального найма;

5) подлежащих отселению нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в домах, подлежащих сносу;

6) нанимателей (собственников) жилых помещений в коммунальных квартирах, в которых освободилось жилое помещение муниципального жилищного фонда, являющихся малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях или обеспеченных общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления;

7) граждан, занимающих жилые помещения в домах, исключенных из числа общежитий.

Получателями муниципальной услуги в части изменения (расторжения) договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда являются наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

В рамках данной услуги расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда осуществляется по инициативе нанимателя.

Изменение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда осуществляется при вселении граждан в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и в случае изменения (уточнения) площади жилого помещения.

>

Необходимые документы

Документы, представляемые заявителем для решения вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма:

1. Заявление о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;

2. Документ, удостоверяющий личность;

3. Документы, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя с совместно проживающими (проживавшими) с ним членами семьи;

4. Правоустанавливающие документы на жилое помещение;

5. Документы, выдаваемые организациями, входящими в государственную, муниципальную или частную систему здравоохранения;

6. Справки, подтверждающие получение доходов, подлежащих налогообложению налогом на доходы физических лиц, за три года, предшествующих году, в котором подано заявление о принятии на учет;

7. Правоустанавливающие документы на дачи, гаражи, иные строения, помещения, сооружения, земельные участки;

8. Свидетельство о государственной регистрации транспортного средства;

9. Отчет независимого оценщика о рыночной стоимости транспортного средства;

10. Вступивший в законную силу судебный акт (решение суда) о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма;

11. Документы, подтверждающие право на меры социальной поддержки;

12. Документы, являющиеся основанием для вселения в общежитие.

Документы, представляемые заявителем для решения вопроса о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда:

1. Заявление о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

2. Согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма на вселение в жилое помещение иных лиц в качестве членов семьи;

3. Документ, удостоверяющий личность;

4. Документы, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя с совместно проживающими (проживавшими) с ним членами семьи;

5. Правоустанавливающие документы на жилое помещение, из числа следующих:
договор социального найма жилого помещения;
ордер на вселение в жилое помещение.

6. Вступивший в законную силу судебный акт (решение суда) об узаконении перепланировки жилого помещения;

7. Справка о наличии (отсутствии) регистрации обременения на жилое помещение.

Документы, представляемые заявителем для решения вопроса о расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда:

1. Заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

2. Документ, удостоверяющий личность;

3. Правоустанавливающие документы на жилое помещение.

>

Стоимость услуги и порядок оказания

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно

>

Сроки оказания услуги

Срок предоставления муниципальной услуги не превышает 30 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 24 настоящего Административного регламента.

В случае подачи заявления и документов через многофункциональный центр срок предоставления услуги исчисляется со дня регистрации заявления и документов в многофункциональном центре.

>

Результат оказания услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, заключение дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда или расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Заявителю может быть отказано в предоставлении услуги при наличии оснований для отказа, указанных в пункте 27 Административного регламента.

>

Основания для отказа в предоставлении услуги

Основаниями для отказа в приеме заявлений и документов являются:

представление нечитаемых документов, документов с приписками, подчистками, помарками;

представление документов лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов (при подаче документов для получения услуги на другое лицо).

При подаче заявления в форме электронного документа через Единый портал дополнительно применяется такое основание для отказа, как несоответствие электронных копий документов требованиям к электронным копиям документов, указанным в пункте 24 настоящего Административного регламента.

Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма являются:

неподтверждение права заявителя на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма (критерии, которым должны соответствовать заявители, указаны в пункте 2 Административного регламента), в том числе, если в ходе проверки, проводимой при решении вопроса о предоставлении жилого помещения категориям заявителей, указанным в подпунктах 1 - 3 пункта 2 Административного регламента, установлено, что последние утратили основания, дающие им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

представление неполного пакета документов;

отсутствие у заявителя гражданства Российской Федерации или соответствующего международного договора о правовом статусе иностранных граждан в Российской Федерации.

Основаниями для отказа в заключение дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда являются следующие факты:

представлен неполный пакет документов;

получена информация о наличии обременения на жилое помещение, занимаемое заявителем;

жилое помещение, занимаемое заявителем, является предметом судебного спора;

после вселения граждан в качестве проживающих совместно с заявителем членов его семьи площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, установленной Постановлением Главы города Екатеринбурга от 31.08.2005 N 824 "Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории муниципального образования "город Екатеринбург";

если жилое помещение, в отношении которого заявитель обратился с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения, не является муниципальным.

Основаниями для отказа в расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда являются следующие факты:

представлен неполный пакет документов;

получена информация о наличии обременения на жилое помещение, занимаемое заявителем;

жилое помещение, занимаемое заявителем, является предметом судебного спора;

если жилое помещение, в отношении которого заявитель обратился с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения, не является муниципальным;

если жилое помещение, в отношении которого заявитель обратился с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения, юридически не свободно (сохраняется право пользования указанным жилым помещением);

если жилое помещение, в отношении которого заявитель обратился с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения, находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии.

Неявка заявителя в Комитет или администрацию района в срок, указанный в пункте 12-2 настоящего Административного регламента, для предоставления необходимых документов является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Представление подлинников документов на бумажных носителях, не соответствующих электронным копиям, поданным через Единый портал, является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Данная информация отсутствует

 

Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга
Почтовый адрес: 620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а.
Адрес места приема документов и консультаций: 620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, каб. 207.
График работы: Понедельник, Четверг – с 10:00 до 13:00 и с 13:00 до 17:00
Адрес электронной почты: KJP@ekadm.ru 
Справочный телефон: (343) 354-55-57
Наименование официального сайта: http://екатеринбург.рф

Администрация Верх-Исетского района города Екатеринбурга
Почтовый адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 27
Адрес места приема документов: 620014, г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 27, к. 215
График работы: Вторник – с 14:00 до 18:00, Пятница – с 9:00 до 13:00
Справочные телефоны: (343)371 16 41
Наименование официального сайта: http://www.viadm.ru

Администрация Железнодорожного района города Екатеринбурга
Почтовый адрес: 620027, г. Екатеринбург, ул. Мельковская, д. 7
Адрес места приема документов: 620027, г. Екатеринбург, ул. Мельковская, д. 7, к. 215
График работы:Вторник – с 14:00 до 18:00, Пятница – с 10:00 до 13:00
Адрес электронной почты: adm_gd@bk.ru 
Справочные телефоны: (343)353 73 20
Наименование официального сайта: http://жд.екатеринбург.рф

Администрация Кировского района города Екатеринбурга
Почтовый адрес: 620062, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 75
Адрес места приема документов: 620062, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 75, к. 112,
График работы: Вторник – с 14:00 до 18:00, Среда – с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00
Адрес электронной почты: kir@ekadm.ru 
Справочные телефоны: (343) 374 22 83
Наименование официального сайта: http://kiradm.ru

Администрация Ленинского района города Екатеринбурга
Почтовый адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. Чернышевского, д. 2
Адрес места приема документов: 620014, г. Екатеринбург, ул. Чернышевского, д. 8, к. 6
График работы:Понедельник, Вторник – с 14:00 до 18:00
Адрес электронной почты: lenadm@mail.ur.ru 
Справочные телефоны: (343) 376 48 57
Наименование официального сайта: http://ленрайон.рф

Администрация Октябрьского района города Екатеринбурга
Почтовый адрес: 620026, г. Екатеринбург, ул. Мичурина, д. 231
Адрес места приема документов и проведения консультаций: 620026, г. Екатеринбург, ул. Мичурина, д. 231
График работы: Понедельник – с 9:00 до 12:00, Вторник – с 14:00 до 17:00
Справочные телефоны: (343) 254-19-06
Наименование официального сайта: http://октябрьскийрайон.рф

Администрация Орджоникидзевского района города Екатеринбурга
Почтовый адрес: 620017, г. Екатеринбург, ул. Бабушкина, д. 16
Адрес места приема документов: 620017, г. Екатеринбург, ул. Бабушкина, д. 16, к. 107
График работы: Понедельник, Среда – с 9:30 до 12:30 и с 14:30 до 17:30
Адрес электронной почты: mail@ordadmin.ru 
Справочные телефоны: (343)331 64 26
Наименование официального сайта: http://ordek.ru

Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга
Почтовый адрес: 620130, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 177
Адрес места приема документов: 620130, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 177, к. 320
График работы: Понедельник - с 9:00 до 13:00, Среда - с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00
Адрес электронной почты: chkadm@chkadm.ru 
Справочный телефон: (343) 210 43 26
Наименование официального сайта: http://chkadm.ru

Новости Екатеринбурга