Муниципальные услуги Администрации Екатеринбурга

Недвижимое имущество и земельные отношения

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Информация об услуге
 
Подробная инструкция
 
Регламент
 
Контакты

Для получения муниципальной услуги заявителю также необходимо обратиться в организации:
осуществляющие техническую инвентаризацию жилищного фонда;
проектные.

>

Ответственный орган

1) Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга;
2) Территориальные органы Администрации города Екатеринбурга:

Администрация Верх-Исетского района города Екатеринбурга,
Администрация Железнодорожного района г. Екатеринбурга,
Администрация Кировского района города Екатеринбурга,
Администрация Ленинского района города Екатеринбурга,
Администрация Октябрьского района города Екатеринбурга,
Администрация Орджоникидзевского района города Екатеринбурга,                           Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга.

3) Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга;

>

Получатели услуги

Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений, или их представители.

>

Необходимые документы

Документы, необходимые для принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые:

1. Заявление о переводе помещения;

2. Документ, удостоверяющий личность;

3. Правоустанавливающие документы на переводимое жилое или нежилое помещение;

4. Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.

Документ, необходимый для принятия решения о выдаче акта приемки (заключения об отказе в приемке) переводимого:

Заявления о приемке работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения

>

Стоимость услуги и порядок оказания

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

>

Сроки оказания услуги

Срок предоставления муниципальной услуги со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов до дня выдачи заявителю копии постановления Администрации города Екатеринбурга о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение составляет 45 календарных дней.

В случае представления заявителем заявлений и документов через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение исчисляется со дня регистрации многофункциональным центром заявления и документов. В случае подачи заявлений и документов в электронном виде с использованием единого портала срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня подачи заявлений и документов в электронном виде.

Все заявления, принятые к рассмотрению, регистрируются в течение трех рабочих дней с момента их получения органом, предоставляющим муниципальную услугу.

Срок приемки работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения приемочной комиссией со дня приема заявления о приемке работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ до момента выдачи заявителю зарегистрированного акта приемки переводимого помещения (заключения об отказе в приемке переводимого помещения) составляет 45 календарных дней.

>

Результат оказания услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
принятие решения о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в виде постановления Администрации города Екатеринбурга;
выдача акта приемки помещения либо заключения об отказе в приемке помещения, если для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения выполняются переустройство и (или) перепланировка.
Заявитель получает результаты предоставления муниципальной услуги в Комитете (копия постановления Администрации города Екатеринбурга) и в Департаменте (акт приемки помещения либо заключение об отказе в приемке помещения).

>

Основания для отказа в предоставлении услуги

Основаниями для отказа в приеме заявления и документов являются следующие факты:

представлены нечитаемые документы, документы с приписками, подчистками, помарками;

документы представлены лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов;

не заполнены или заполнены не все поля заявлений (формы заявлений приведены в приложениях N 2, 3 к Административному регламенту);

несоответствие электронных копий документов или электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью уполномоченных лиц, требованиям, указанным в пункте 19 Административного регламента (в случае подачи заявлений и документов с использованием единого портала).

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются следующие факты:

непредставление документов, указанных в таблице 1 в пункте 19 Административного регламента;

поступление в орган, предоставляющий муниципальную услугу, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 20 Административного регламента, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение по указанному основанию допускается в случае, если орган, предоставляющий муниципальную услугу, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

представление документов в ненадлежащий орган;

несоблюдение условий перевода, указанных в пунктах 23, 24 Административного регламента;

несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности;

несоответствие подлинников документов, представленных заявителем, электронным копиям таких документов, направленных с использованием единого портала (в случае направления электронных копий документов, указанных в таблице 1 в пункте 19 Административного регламента, не подписанных усиленной квалифицированной подписью уполномоченных лиц);

неявка заявителя в Комитет по жилищной политике для предоставления подлинников документов в течение пяти календарных дней со дня регистрации заявления о переводе и документов, поданного в электронном виде с использованием единого портала.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если:

доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;

помещение в многоквартирном доме расположено на первом этаже или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под переводимым помещением, являются жилыми.

Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если:

переводимое нежилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и отсутствует возможность обеспечить соответствие переводимого помещения требованиям, предъявляемым Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Основанием для отказа в приемке помещения является несоответствие выполненных работ проектной документации, представленной на рассмотрение в Администрацию города Екатеринбурга для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Данная информация отсутствует

 

Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга

Почтовый адрес: 620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а
Адрес места приема документов и консультаций:
620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, к. 211
График работы:
Понедельник - с 10:00 до 17:00
Вторник - с 10:00 до 13:00
Справочные телефоны: 354-55-57
Наименование официального сайта: http://екатеринбург.рф

Администрация Верх-Исетского района города Екатеринбурга

Почтовый адрес:
620014, г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 27
Адрес места приема документов:
620014, г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 27, к. 505
График работы:
Понедельник, вторник - с 9:00 до 13:00
Среда - с 14:00 до 17:00
Адрес электронной почты: lve_viadm@convex.ru 
Справочные телефоны: 376-82-73
Наименование официального сайта: http://www.viadm.ru

Администрация Железнодорожного района г. Екатеринбурга

Почтовый адрес:
620027, г. Екатеринбург, ул. Мельковская, д. 7
Адрес места приема документов:
620027, г. Екатеринбург, ул. Мельковская, д. 7, к. 310
График работы:
Вторник – с 9:00 до 12:30
Четверг – с 14:00 до 17:30
Адрес электронной почты: adm_gd@bk.ru 
Справочные телефоны: 378-10-85
Наименование официального сайта: http://жд.екатеринбург.рф

Администрация Кировского района города Екатеринбурга

Почтовый адрес:
620062, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 75
Адрес места приема документов:
620062, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 75, к. 106,
График работы:
Понедельник – с 9:00 до 11:00 и с 14:00 до 16:00
Среда, пятница – с 9:00 до 12:00
Адрес электронной почты: kir@ekadm.ru 
Справочные телефоны: 374-92-41
Наименование официального сайта: http://kiradm.ru

Администрация Ленинского района города Екатеринбурга

Почтовый адрес:
620014, г. Екатеринбург, ул. Чернышевского, д. 2
Адрес места приема документов:
620014, г. Екатеринбург, ул. Чернышевского, д. 2
График работы:
Понедельник – с 14:00 до 18:00
Среда – с 9:00 до 13:00
Адрес электронной почты: lenadm@mail.ur.ru 
Справочные телефоны: 371-40-66, 376-38-35
Наименование официального сайта: http://ленрайон.рф

Администрация Октябрьского района Администрации города Екатеринбурга

Почтовый адрес:
620026, г. Екатеринбург,ул. Луначарского, д.217
Адрес места приема заявлений и проведения консультаций о приемке работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения осуществляется в отделе земельных отношений Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга:
620100, г. Екатеринбург,ул. Мичурина, д.231, каб. 202
График работы:
С понедельника по пятницу – с 9:00 до 18:00
Адрес электронной почты: iao@octadmin.ru 
Справочные телефоны: (343) 304-26-11
Наименование официального сайта: http://октябрьскийрайон.рф

Администрация Орджоникидзевского района города Екатеринбурга

Почтовый адрес:
620017, г. Екатеринбург, ул. Бабушкина, д. 16
Адрес места приема документов:
620017, г. Екатеринбург, ул. Бабушкина, д. 16, к. 122
График работы:
Вторник – с 14:00 до 17:00
Среда – с 10:00 до 12:00
Адрес электронной почты: mail@ordadmin.ru 
Справочные телефоны: (343) 331-64-65
Наименование официального сайта:http://ordek.ru

Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга

Почтовый адрес:
620130, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 177
Адрес места приема документов:
620130, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 177, к. 330
График работы:
Четверг, пятница – с 14:00 до 17:00
Адрес электронной почты: chkadm@chkadm.ru 
Справочный телефон: (343) 260-81-47
Наименование официального сайта: http://chkadm.ru

Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга

Почтовый адрес:
620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 8б
Адрес места приема документов и консультаций:
620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 8б, к. 326
График работы:
Вторник - с 9:00 до 12:00
Среда - с 15:00 до 18:00
Адрес электронной почты: ekb_arch@mail.ru 
Справочный телефон: (343) 371-01-12, 354-56-21
Наименование официального сайта: http://екатеринбург.рфwww.eguar.ru

Новости Екатеринбурга