Муниципальные услуги Администрации Екатеринбурга

Недвижимое имущество и земельные отношения

Предоставление гражданам в собственность за плату или в аренду земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства

Информация об услуге
 
Подробная инструкция
 
Регламент
 
Контакты

Земельные участки, образованные в результате раздела в соответствии с проектом межевания и (или) проектом планировки территории из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, по договору безвозмездного пользования или аренды для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, могут быть предоставлены гражданам, являющимися членами такой некоммерческой организации, в собственность за плату или в аренду.

Вид права, на котором будет предоставляться земельный участок, определяется гражданином – членом некоммерческой организации самостоятельно.

Распределение земельных участков, образованных (образуемых) из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, между членами этой некоммерческой организации осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующей некоммерческой организации (собрания уполномоченных).

Гражданин – член некоммерческой организации, созданной гражданами, до обращения за получением муниципальной услуги за свой счет обеспечивает выполнение кадастровых работ и постановку на государственный кадастровый учет испрашиваемого земельного участка.

>

Получатели услуги

Получателями муниципальной услуги являются физические лица: граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства – в следующих случаях:

заявитель включен в утвержденные списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка и включен в очередь на получение садового, огородного или дачного земельного участка в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 15.04.98 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

заявитель является членом некоммерческой организации, созданной гражданами, которой земельный участок предоставлен на праве безвозмездного пользования или аренды;

за заявителем на основании решения общего собрания членов некоммерческой организации, созданной гражданами (собрания уполномоченных), закреплен земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, на праве безвозмездного пользования или аренды.

От имени заявителя заявление о предоставлении муниципальной услуги вправе подавать его представитель при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документа, удостоверяющего представительские полномочия. В соответствии со статьями 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации полномочия представителя могут быть подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью или доверенностью, приравненной к нотариально удостоверенной. Полномочия опекуна подтверждаются решением об установлении опеки.

>

Необходимые документы

1) Заявление о предоставлении земельного участка;

2) Протокол или выписка из протокола общего собрания членов некоммерческой организации, созданной гражданами (собрания уполномоченных), о распределении земельных участков между ее членами; 

3) Доверенность на осуществление действий от имени заявителя;

4) Документы, подтверждающие родственные отношения с ребенком, из числа следующих:
свидетельство о рождении ребенка;
опекунское или попечительское удостоверение и (или) решение суда об установлении опеки или попечительства;
свидетельство об усыновлении (удочерении);

5) Документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя).

>

Стоимость услуги и порядок оказания

Административные действия в рамках предоставления муниципальной услуги осуществляются бесплатно.

Выкупная стоимость земельного участка и размер арендной платы определяются в порядке, установленном:

органом государственной власти субъекта Российской Федерации – в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

органом местного самоуправления – в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

При заключении договора купли-продажи земельного участка цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

Сроки, порядок и условия уплаты арендной платы и выкупной стоимости земельного участка, а также последствия нарушения этих сроков устанавливаются договором аренды или купли-продажи земельного
участка.

Необходимой и обязательной услугой для предоставления муниципальной услуги является проведение кадастровых работ в целях получения межевого плана (в том числе в целях описания местоположения земельного участка и получения кадастрового паспорта земельного участка). Услуга предоставляется платно кадастровыми инженерами, выбравшими любую форму организации своей деятельности.

>

Сроки оказания услуги

Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать двух месяцев со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

>

Результат оказания услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление земельного участка в собственность за плату или в аренду.

В предоставлении земельного участка может быть отказано по основаниям, предусмотренным пунктом 22 Административного регламента. 

>

Основания для отказа в предоставлении услуги

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, составляют следующие факты:

отсутствие заявления о предоставлении земельного участка либо иных документов, перечисленных в пункте 17 Административного регламента, либо представление заявления и документов с нарушением требований, установленных указанным пунктом;

представление нечитаемых документов, документов с приписками, подчистками, помарками;

представление документов с повреждениями, которые не позволяют однозначно истолковать содержание документов;

обращение заявителя в уполномоченный на прием заявления и документов орган в неприемное время (график работы Комитета указан в пункте 7 Административного регламента).

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги составляют следующие факты:

заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на подачу документов;

заявитель не включен в утвержденные списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и в очередь на получение садового, огородного или дачного земельного участка в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 15.04.98 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

заявитель не является членом некоммерческой организации, созданной гражданами, которой земельный участок предоставлен на праве безвозмездного пользования или аренды;

площадь испрашиваемого земельного участка не соответствует предельным минимальным (максимальным) размерам земельных участков, установленным действующим законодательством (Решение Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 № 68/48 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Екатеринбург»);

испрашиваемый земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства или дачного хозяйства, образован не в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории;
испрашиваемый земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, образован не в соответствии с проектом межевания территории;

в отношении испрашиваемого земельного участка не проведены кадастровые работы и не осуществлен государственный кадастровый учет;

договор аренды или безвозмездного пользования земельным участком, из которого в результате раздела образован испрашиваемый земельный участок, не зарегистрирован в установленном законом
порядке;

испрашиваемый земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка в собственность;

в срок, установленный пунктом 47 Административного регламента, не представлен в Комитет подписанный со стороны заявителя договор купли-продажи или аренды земельного участка или протокол разногласий к договору.

Данная информация отсутствует

 

Прием заявлений и прилагаемых к ним документов осуществляют специалисты отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы в судебном порядке Земельного комитета.

График приема: по вторникам и четвергам с 10:00 до 18:00, в предпраздничные дни – с 10:00 до 17:00 (перерыв – с 13:00 до 14:00);

Адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 8б, каб. 217;

Телефон: (343) 304-34-57.

Новости Екатеринбурга